Популярные ресурсы
|
Оценка рыночной стоимости
Официальный сайт управления имущественных отношений Брянской области Ваш адрес в интернете Создание файла sitemap.xml Автомобильные запчасти через интернет ООО "Агентство недвижимости "Интехгарант" Компания "НОВЫЙ ГОРОД" Игровой сервер MAINCRAFT Официальный сайт ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" Официальный сайт программного обеспечения "Электронный документооборот" (Андреев Павел Александрович) Бесплатный конвертор XML файлов Росреестра ООО Агентство недвижимости "Инвест-недвижимость" Департамент природных ресурсов и экологии Брянской области Интернет магазин живых и свежемороженных морепродуктов ООО "АН "Интехгарант" оказывает следующие услуги:
Оценка недвижимости необходима при:
В настоящее время недвижимость является наиболее существенным внеоборотным активом любого предприятия, в связи, с чем требует правильного использования и управления. Оценка бизнеса, ценных бумаг, как правило, оказывается востребованной:
Результат оценки бизнеса является основой для принятия управленческих решений. Владельцы и менеджеры получают в руки инструмент управления стоимостью предприятия. Результат оценки бизнеса является также основой для принятия инвестиционных решений. Инвестор, привлекаемый в бизнес, видит процесс создания его ценности. Оценка необходима чаще всего, при продаже (покупке) пакета акций, когда собственник не знает реальной цены пакета акций. По крайней мере, данная оценка позволит собственнику принять правильное управленческое решение. Оценка инвестиционных проектов. Этот вид услуг предназначен, в первую очередь, для инвесторов, планирующих вкладывать средства в покупку тех или иных активов. По результатам проведенных работ потенциальный инвестор получает возможность оценить степень возможных рисков и, как следствие, может более точно рассчитать стоимость объекта и сумму необходимых инвестиций. Оценка незавершенного строительства необходима:
Оценка интеллектуальной собственности (товарная марка, гудвилл, лицензии, патенты) Данный вид оценки представляется особенно важным для предприятий высокотехнологических отраслей Часто именно эта составляющая стоимости вносит заметный вклад в общую стоимость предприятия (для некоторых западных предприятий даже превышая 50%). Однако в российской практике нематериальные активы, как правило, недооцениваются в отличие от практики развитых индустриальных стран. Оценка природных ресурсов:
Стоимостная (денежная) оценка природных ресурсов необходима вследствие того, что природные ресурсы могут быть объектами различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Оценка машин, оборудования и автотранспортных средств. Используется при определении залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала, при разработке стратегии развития предприятия с целью определения уровня технического обеспечения производства и выявления возможностей замены или модернизации устаревшего оборудования. Проведение оценки имущества является обязательным в случаях:
Проведение независимой оценки имущества является обязательным в случаях его залога, отчуждения государственного и коммунального имущества способами, которые не предусматривают конкуренцию покупателей в процессе продажи, или в случае продажи одному покупателю, определения убытков или размера возмещения, во время разрешения споров и в других случаях, определенных законодательством или по согласию сторон. Оценка имущества проводится на основании договора между субъектом оценочной деятельности -субъектом ведения хозяйственной деятельности и заказчиком оценки, или на основании постановления суда о назначении соответствующей экспертизы относительно оценки имущества. Что же касается добровольной оценки недвижимого имущества, то она может проводится, как правило, с целью:
|